情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションビラフレスカ

JR山手線原宿駅徒歩12分

物件画像

所在地: 渋谷区神宮前２丁目
専有面積: 77.52m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1972年12月

価格1億6,900万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇スケルトンリノベーション履歴有のヴィンテージマンション！ ◆LDK約26帖×1階角部屋で広々とした開放的な住空間！ ◇ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋！

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ビラフレスカの外観(北西側から）

間取・区画

間取りは専有面積77.52平米の1LDK。バルコニー面積は8.00平米（概算）です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億6,900万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0002366

所在地	周辺地図東京都渋谷区神宮前2丁目30
交通	JR山手線原宿駅徒歩12分
その他交通	東京メトロ副都心線北参道駅徒歩8分
間取	1LDK
専有面積	77.52m² 壁心
総戸数	20戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上7階建	主要採光面	北東
築年月	1972年12月	バルコニー面積	8m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	浅沼組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	27,900円
修繕積立金	22,360円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆JR山手線「原宿」駅まで徒歩約12分、複数駅・路線が利用可能で利便性の高い立地 ◆2面からの採光・通風が得られる1階角部屋 ◆渋谷区神宮前アドレス、トレンド中心部の閑静な住宅街に位置するヴィンテージマンション ◆スケルトンリノベーション履歴有り、元祖デザイナーズと称される板倉建築研究所設計VILLAシリーズ ◆マンション内唯一の独立性の高い離れのような区画に位置するお部屋 ◆家具を配置してもゆとりのある約24帖のリビングダイニング ◆居住用としてはもちろん、事務所利用可で多用途に対応 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 防犯カメラ; 宅配ボックス; 冷房; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; デザイナーズ; 楽器相談可; 事務所可（SOHO向け）; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千駄谷小学校 (250m)、原宿外苑中学校 (450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40394-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002366／自社管理番号：913763R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
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JR山手線上野駅徒歩14分
1億6,900万円
専有：68.61m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)