情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションテラス目白〜フルリノベ×最上階×ルーフテラス〜 301

JR山手線 目白駅 徒歩9分

物件画像

所在地
新宿区下落合３丁目
専有面積
114.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年12月

価格1億6,480万円

［取扱会社］株式会社ハウスパートナー　本店

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内装完成！開放感のあるルーフバルコニー。お気軽にご内覧ください。

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バルコニー
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広々としたルーフテラスで青空を感じられ、都会の喧騒を忘れさせるでしょう。

間取・区画

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物件価格1億6,480万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121039-0001165

所在地 東京都新宿区下落合3丁目22-20
交通 JR山手線 目白駅 徒歩9分
その他交通 西武池袋線 椎名町駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖,洋室 8.2帖,洋室 6.5帖,洋室 5.8帖)
専有面積 114.34m² 壁心
総戸数 15戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 南
築年月 1988年12月 バルコニー面積 6.6m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社Progress management 管理費 40,860円
修繕積立金 11,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■5/30、31　オープンルーム開催！
■ペット可
■最上階（3/3階）　約27m2のルーフテラスのあるプレミアム住戸
■2WIC×SICのある収納力豊富な間取り設計
■閑静な住宅街
■下落合3丁目アドレス　
■目白通り沿い　
■高台、武蔵野台地
■山手線「目白」駅、西武池袋線「椎名町」駅　徒歩9分の利便性
■緑の多い環境（目白の森、おとめ山公園、下落合公園、目白庭園など
■フルリフォーム　まもなく完成
・システムキッチン（食洗器・浄水器）　
・バスルーム（浴室換気乾燥暖房・追炊き・窓）
・洗面化粧台　・防水パン　・吊戸棚
・トイレ（タンクレス、手洗い）　・全室クロス・床
・建具　・給水・給湯
こだわり項目
複数路線
角部屋
低層マンション
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
浴室1.6×1.8m以上
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 私立立教小学校 (570m)、新宿区立落合中学校 (740m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (370m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設 総合病院 (270m)、公園 (110m)、銀行 (810m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ハウスパートナー　本店
住所：東京都新宿区高田馬場４丁目13-11　ＴＭビル2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜　年末年始　年中無休
免許番号：東京都知事(5)第85102号
電話番号：03-3371-1300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1210390001165／自社管理番号：中山、大越　目白

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）