情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅渋谷区幡ヶ谷2丁目一戸建て

京王線幡ヶ谷駅徒歩8分

物件画像

所在地: 渋谷区幡ヶ谷２丁目
土地面積: 37.52m²
建物面積: 67.62m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2024年03月

価格9,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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■京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分！ ■2024年築築浅戸建！ ■周辺は生活施設の揃った立地。公園や買物施設が徒歩圏にございます。 ■小中学校徒歩10分圏内 ■浴室乾燥機や食器洗乾燥機など室内設備が充実！

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物件の外観（南側から）

間取・区画

間取りは延床面積67.62平米の3LDK。ルーフバルコニー付き、リビング階段・2階リビングのプラン。3階の個室にはLDKを通ってアクセスする、家族の動きが見えやすい造りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146379-0002350

所在地	周辺地図東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目22
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩8分
その他交通	京王線笹塚駅徒歩9分
間取	2SLDK
土地面積	37.52m²(公簿)
建物面積	67.62m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月	2024年03月	駐車スペース	無
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	240％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 私道間口6.2m )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	・京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩8分・京王新線「笹塚」駅徒歩9分・小中学校が徒歩10分圏内・公園や買物施設が徒歩圏にあり、子育てしやすい立地です。・駅まで平坦な道のりです。・使いやすい間取り設計。・ルーフバルコニーがあり、お子様を遊ばせることができます。・2024年築の築浅戸建・浴室乾燥機、食器洗乾燥機など室内設備が充実しています。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	笹塚小学校 (560m)、笹塚中学校 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

笹塚図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81344-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002350／自社管理番号：910912R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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