情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅世田谷区上祖師谷1丁目　新築戸建　D号棟

京王線千歳烏山駅徒歩10分

物件画像

所在地: 世田谷区上祖師谷１丁目
土地面積: 85.5m²
建物面積: 85.04m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2025年06月

価格1億380万円

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店

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オープンハウス開催情報2026年02月01日〜2026年12月01日

建物面積：85．04平米の2SＬＤＫ新築戸建！　ZEH水準住宅！　ロフト・ルーフバルコニー付き！　前面道路11ｍ以上！　京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の便利な立地！　◆創立1985年のベストセレクト◆

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■京王線「千歳烏山」駅徒歩9分の便利な立地！

間取・区画

■建物面積：85．04平米の2SＬＤＫ新築戸建！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0122241-0005689

所在地	周辺地図東京都世田谷区上祖師谷1丁目
交通	京王線千歳烏山駅徒歩10分
その他交通	京王線芦花公園駅徒歩18分
間取	2SLDK(洋室 7.3帖(1階),洋室 5.2帖(1階),収納 5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階))
土地面積	85.5m²(公簿)
建物面積	85.04m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	2025年06月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 11.1m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年02月01日〜2026年12月01日　09:00-21:00 現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域/高度地区【オススメＰＯＩＮＴ】 ■建物面積：85．04平米の2SＬＤＫ新築戸建 ■カースペース1台分、北側約11m公道で駐車もスムーズ ■暮らしを快適にする設備・仕様が充実 ■プライバシー性の高い2階リビングは17帖超 ■ご家族やご友人の笑顔が見える対面キッチン ■自然とコミュニケーションが増えるリビングイン階段 ■大容量のクローゼット、ロフト、床下収納で空間すっきり ■徒歩圏に保育園や幼稚園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■小中学校徒歩15分以内でお子様の通学も安心 ■お買い物施設や公園が近くに揃う利便性の高い立地 ■憧れのマイホームで素敵な新生活を

こだわり項目: 低層住宅地; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; インターネット対応; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立塚戸小学校 (1,000m)、世田谷区立千歳中学校 (850m)
その他の施設	千歳烏山駅(京王線) (750m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年02月01日〜2026年12月01日09:00-21:00
現地案内会公開中事前に必ずお問合せください

周辺施設ギャラリー

八幡山駅(京王線) 京王線「八幡山」駅　徒歩25分 2000m

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　杉並店: 住所：東京都杉並区成田東５丁目２０−１０
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-6845-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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