情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション菱和パレス西麻布

東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

物件画像

所在地
港区西麻布４丁目
専有面積
30.8m²
間　取
1LDK
築年・入居
1999年05月

価格4,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩約8分の立地 ◆2025年11月フルリノベーション実施！ ◇大切な家族の一員であるペットと暮らせる物件です（細則有）

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外観
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菱和パレス西麻布の外観（北東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積30.8平米の1LDK。LDK約8.5帖のプラン。バルコニー面積は2.4平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
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物件詳細情報

物件No.0146379-0002182

所在地 東京都港区西麻布4丁目2
交通 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
その他交通 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分
間取 1LDK
専有面積 30.8m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 東
築年月 1999年05月 バルコニー面積 2.4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー 管理費 12,310円
修繕積立金 11,390円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
新規エアコン2台設置
備考・制限等 ◆壁面に沿ったキッチン配置で、家具のレイアウトも自由度アップ
◆LDKに隣接する約2帖の洋室は、可動式の仕切りを利用することで、間取りを柔軟に変更可能
◆掃除道具や買い置き品も、リビング収納でスマートに整理
◆雨の日の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機付き
◆照明器具・エアコン・家具付きで、初期費用を抑えた経済的なスタート（詳細につきましてはお問い合わせ下さい）
◆便利な宅配ボックスを完備
◆エレベーター完備で、上階へのアクセスも快適
◆オートロックを導入済み
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
＊＊住宅ローン＊＊
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
＊＊リフォーム＊＊
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
冷房
システムキッチン
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
事務所可（SOHO向け）
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 笄小学校 (250m)、高陵中学校 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所
住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1463790002182／自社管理番号：850689R

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