情報更新日：2024/05/09　情報有効期限：2024/05/21

中古マンションニュー恵比寿台ハイツ

東急東横線代官山駅徒歩6分

物件画像

価格7,580万円

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

◆東急東横線「代官山」駅まで徒歩約6分の立地のマンション ◇新生活にうれしいリフォーム実施のお部屋です！ ◆全居室収納付き、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！ ◇現在空室につき、即お引渡しが可能

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外観（南東側から）。存在感のある鉄筋コンクリート造の8階建てのマンション。お部屋は開放感のある6階部分、南東向きのお住まいです。

間取・区画

物件価格7,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146379-0000494

所在地	周辺地図東京都渋谷区恵比寿西2丁目11
交通	東急東横線代官山駅徒歩6分
その他交通	東京メトロ日比谷線恵比寿駅徒歩5分
間取	2LDK
専有面積	67.51m² 壁心
総戸数	49戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1970年03月	バルコニー面積	4.32m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社熊谷組	管理形態	自主管理(管理人：巡回)
管理会社	三生管財	管理費	15,220円
修繕積立金	12,780円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2024年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	◆都営地下鉄日比谷線「恵比寿」駅まで徒歩約5分 ◆桜の名所で知られる「目黒川の桜並木」まで徒歩約13分！春が来るのが楽しみですね！ ◆毎日のお買い物に便利な立地！「ピーコックストア恵比寿店」まで徒歩約3分です ◆DINKsにもおすすめ！使い勝手の良い全室洋室の2LDK ◆全居室6帖以上の広さがあり、どのお部屋もゆったり過ごせます ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗器付きシステムキッチン

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 浄水器・活水器; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長谷戸小学校 (197m)、鉢山中学校 (509m)

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1463790000494／自社管理番号：585284R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

マイキャッスル両国エクセレントステージ 703
≪おすすめポイント≫■数々の史跡が残る両国エリア、雰囲気の良い馬車通り沿いの好立地■日当たり・眺望・通風良好な3面採光の角住戸■新規内装リノベーション実施（アフターサービス保証付き）■床暖房・食洗器・浴室乾燥機などの先進設備■オートロック・宅配ＢＯＸあり■リビングの一角にはお子様の2人分の勉強スペースが確保できるユーティリティスペースあり■新耐震基準・住宅ローン控除利用
JR総武線両国駅徒歩7分
7,080万円
専有：68.37m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)