情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古マンションパークハウス多摩川北四番館

東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分

物件画像

価格7,980万円

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト

南東向き三方向角部屋につき採光通風良好！専有面積105.22m2・大型3LDK、管理体制良好

建物外観（2024.3撮影）

間取・区画

物件価格7,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0007671-0013510

所在地	周辺地図東京都大田区下丸子4丁目27-4
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分
その他交通	東急池上線久が原駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニング 20帖,キッチン 5.5帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 9.3帖)
専有面積	105.22m² 壁心
総戸数	35戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上10階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1990年07月	バルコニー面積	25.11m²
駐車場	空有 35,000円(税無) 20000円〜35000円	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	大成建設　他4社	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理費	36,800円
修繕積立金	18,900円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[給湯暖房基本料（月額）] 2,000円　[有線放送使用料（月額）] 700円
リフォーム	水回り:（2020年12月) 施工浴室
備考・制限等	[物件コード]043101-14994

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; 管理人常駐; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 都市ガス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 有線放送; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (300m)
その他の施設	公園 (120m)、嶺町幼稚園 (220m)

［取扱会社］センチュリー21スミカ・クリエイト: 住所：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76661号
電話番号：0120-21-9621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：76710013510／自社管理番号：043101-14994

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南平台セントラルハイツ
[物件コード]196601-1970、【渋谷駅徒歩10分の好立地物件】×【周辺は静かで落ち着いた住宅街】×【新規内装リノベーション】山手線沿線エリア！再開発が進む渋谷を生活圏にする2ＬＤＫ＋ＤＥＮ
JR山手線渋谷駅徒歩10分
8,180万円
専有：69.87m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)