情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアーバンビューリバーコート

JR山陽本線 広島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
広島市南区西蟹屋４丁目
専有面積
65.58m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年02月

価格3,798万円

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店

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2025年9月室内リフォーム完了！JR広島駅まで徒歩約7分の好立地♪

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物件価格3,798万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
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物件詳細情報

物件No.0146286-0000347

所在地 広島県広島市南区西蟹屋4丁目
交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖(4階),洋室 6.1帖(4階),和室 6畳(4階),洋室 5.1帖(4階))
専有面積 65.58m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 4階 / 地上13階建
主要採光面 南西 築年月 2001年02月
バルコニー面積 11.76m² 駐車場 無
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社　アーバンコーポレイション
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 6,700円
修繕積立金 31,480円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
2025年9月末リフォーム完了：ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ交換
内装:（2025年09月) 施工
全室クロス張替、建具（室内ドア等）
フローリング張替、玄関収納交換、洗濯水栓・洗濯パン交換照明・スイッチ・コンセントカバー交換、網戸貼替
備考・制限等 ◎JR広島駅まで徒歩約7分なので通勤通学に便利です
◎リバーサイドマンションで開放感もあります
◎「MAZDA Zoom-Zoom スタジアム 広島」まで徒歩約9分
◎徒歩圏内には福屋広島駅前店、コストコホールセール広島倉庫店があり暮らしやすい住環境
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒神小学校 (260m)、広島市立段原中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (800m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
住所：広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：広島県知事(13)第003975号
電話番号：082-250-3900
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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