情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションパークヒルズ二葉通り

JR山陽本線 広島駅 徒歩13分

物件画像

所在地
広島市東区二葉の里２丁目
専有面積
84.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年05月

価格3,500万円

［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店

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【南東向き角部屋】大切なペットと暮らせるマンション♪

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【南向き角部屋】大切なペットと暮らせるマンション♪ＪＲ広島駅徒歩約13分の立地！

間取・区画

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物件価格3,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
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物件詳細情報

物件No.0146286-0000344

所在地 広島県広島市東区二葉の里2丁目
交通 JR山陽本線 広島駅 徒歩13分
その他交通 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニング 11帖(3階),キッチン 3.7帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),和室 6畳(3階),洋室 5帖(3階))
専有面積 84.82m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上9階建
主要採光面 南東 築年月 2003年05月
バルコニー面積 38.45m² 駐車場 空有 7,075円(税込) 物件からの距離0m
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）ロウジュウコミュニティー 管理費 6,700円
修繕積立金 21,210円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◎専有面積84.82m2の広さを活かした、ゆとりある4LDKの間取り
◎全居室5帖以上に加え、廊下やキッチン横の収納も充実
◎2面バルコニー設計により、室内に光と風が通り抜ける開放感を創出
◎キッチン勝手口より、ゴミ出しや換気がスムーズに行えます
◎大切なペットとの生活も叶うペット飼育可（制限あり）
　
◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください
こだわり項目
複数路線
角部屋
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立白島小学校 (850m)、幟町中学校 (900m)
その他の施設 銀行 (1,040m)、広島駅北口 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］天宝商事株式会社　宇品店
住所：広島県広島市南区宇品西６丁目6-3
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ゴールデンウイーク　お盆　年末年始
免許番号：広島県知事(13)第003975号
電話番号：082-250-3900
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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