情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

新築一戸建てリーブルガーデン樋井川第13　新築戸建

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分

物件画像

所在地
福岡市城南区樋井川４丁目
土地面積
151.93m²
建物面積
112.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,698万円(税込)

［取扱会社］株式会社リアルティストア　福岡城南店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146162-0001110

所在地 福岡県福岡市城南区樋井川4丁目
交通 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩30分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 3.1km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.7帖(2階))
土地面積 151.93m²
建物面積 112.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC107668号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 公道 間口10.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆安心の長期優良住宅♪
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こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
専用バス
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立堤小学校 (270m)、福岡市立長尾中学校 (720m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (220m)、若竹保育園 (510m)

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［取扱会社］株式会社リアルティストア　福岡城南店
住所：福岡県福岡市城南区別府６丁目2番32号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009576号
電話番号：092-821-3113
所属団体：所属団体未加入

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