情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅井原市高屋町1丁目　土地建物

井原鉄道 子守唄の里高屋駅 徒歩11分

物件画像

所在地
井原市高屋町1丁目
土地面積
175.33m²
建物面積
96.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年09月

価格2,180万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

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太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。 LDK＋和室付き4LDKの使いやすい間取り。 全居室収納、広々バルコニー、庭スペースあり。 駐車複数台可能でファミリーにおすすめ。

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外観
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シンプルで飽きのこない外観デザインの住宅。落ち着いたカラーリングで周囲の街並みにも馴染みやすい印象。敷地にはゆとりがあり、複数台の駐車も可能。玄関まわりもすっきりとしており、来客時の印象も良好。

間取・区画

  • 間取り

    広々LDKに加え、1階には和室を配置した使い勝手の良い4LDK。来客用やお子様の遊び場としても活用できる和室はリビングと一体利用も可能。2階は全室収納付きの洋室3部屋で、ご家族それぞれの個室を確保。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000956

所在地 岡山県井原市高屋町1丁目19-24
交通 井原鉄道 子守唄の里高屋駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積 175.33m²(公簿)
建物面積 96.38m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2024年09月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 132m²
私道負担割合 1/6 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 6m 公道 間口14.4m ) ( 西 4m 私道 間口11.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建築基準法第22条指定区域
太陽光発電システム搭載のオール電化住宅。 詳細はリース契約の場合がありますので内容確認が必要です。 駐車台数は車種によります。図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高屋小学校 (1,612m)、高屋中学校 (345m)
買物施設 コンビニ (863m)、スーパー (1,691m)、ドラッグストア (1,934m)、商店街 (3,727m)
その他の施設 しげまさ歯科 (2,679m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000956／自社管理番号：123742

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