情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建 　総社市久代　総社西小学校・総社中学校エリア

JR伯備線 総社駅 5.1km

物件画像

所在地
総社市久代
土地面積
216.44m²
建物面積
129.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年08月

価格1,999万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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物件価格1,999万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001726

所在地 岡山県総社市久代
交通 JR伯備線 総社駅 5.1km
間取 4LDK(ダイニングキッチン(1階),和室(1階),和室(2階),洋室(2階),洋室(2階))
土地面積 216.44m²(公簿)
建物面積 129.18m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
築年月 1990年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 無指定 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 東 6.3m 公道 ) ( 南 7.4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替
備考:
実施時期：202604 外壁洗浄、室内クリーニング
備考・制限等 文化財保護法・景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限、隣地斜線制限、景観計画区域
・埋蔵文化財包蔵地内に所在しており、掘削を伴う工事を行う場合は、文化財保護法に基づく届出が必要となります。
・市街化調整区域に該当しておマスが再建築等行うことは可能です。
・現況販売価格となります。
・司法書士は売主指定となります。
・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
こだわり項目
南道路
複数路線
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (810m)、スーパー (790m)
その他の施設 銀行 (2,350m)、JA　晴れの国岡山　総社西支店 (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1426990001726／自社管理番号：4677957

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