情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅福山市西深津町5町目　土地建物

JR山陽本線福山駅徒歩30分

物件画像

価格980万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

オープンハウス開催情報2026年01月08日〜2026年12月31日

街中の便利な立地にあり、近隣にはコンビニや商業施設が充実。買い物や食事に困ることがなく、日々の生活が快適です。また敷地内に駐車場も完備しており、車での移動もスムーズ。暮らしやすさが魅力の環境です。

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西深津町5丁目にある、落ち着いた雰囲気の2階建住宅。和風の外観が特徴で、玄関前には屋根付きのカーポートも備えられており、雨の日も安心。利便性の良い立地で福山市内へのアクセスも良好です。　　

全室6帖以上のゆとりある間取り。1階には和室と洋室、2階には洋室2部屋を配置。7帖のDKを中心に、家族での暮らしやすさを意識した設計となっています。2階は日当たりも良く、収納も豊富です。

物件価格980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146109-0000754

所在地	周辺地図広島県福山市西深津町5丁目7-16
交通	JR山陽本線福山駅徒歩30分
間取	4DK(ダイニングキッチン 7帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	105.08m²(公簿)
建物面積	79.07m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1978年11月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む縦列2台可
セットバック	無	私道負担面積	128.01m²
私道負担割合	1/3	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道位置指定間口12m )	取引態様	専任媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年01月08日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
備考・制限等	建築基準法第22条指定区域

こだわり項目: 複数路線; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

オープンハウス開催情報: 2026年01月08日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社: 住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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