情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション西区新町アーバンコンフォート

Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分

物件画像

所在地: 大阪市西区新町２丁目
専有面積: 75.84m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1998年11月

価格6,780万円

検討リストに追加

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

通話無料電話でお問い合わせ

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》ペットと暮らす／オートロック／モニター付きインターホン／おいだき機能／角部屋／宅配ボックス／浴室乾燥機／食器洗い乾燥機／温水洗浄便座／対面キッチン

すべての画像

総戸数63戸

間取・区画

3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0145884-0000683

所在地	周辺地図大阪府大阪市西区新町2丁目1-15
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.2帖(13階),洋室 5.9帖(13階),洋室 5帖(13階),洋室 4.7帖(13階))
専有面積	75.84m² 壁心
総戸数	63戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	13階 / 地上14階建地下1階	主要採光面	西
築年月	1998年11月	バルコニー面積	6.8m²
駐車場	空有 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円料金最大:27000円	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社フジタ	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理費	7,970円
修繕積立金	10,620円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[駐輪場料金/月] 500円　[バイク置場料金/月] 500円
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	駐車場：空有/月25000〜27000円※預り金20000円駐輪場：空有/月100〜500円※ステッカー200円ミニバイク：空有/月500円※ステッカー200円修繕積立金変更予定：有ペット：可 14669 ＊　特典　＊・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	フレスポ阿波座 (850m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店: 住所：大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火・水・祝日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9665号
電話番号：0120-934-053
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合