情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションネオ甲子園

阪神本線 甲子園駅 徒歩8分

物件画像

所在地
西宮市甲子園洲鳥町
専有面積
79.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年05月

価格5,290万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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外観
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■外観■最上階11階部分！開放感のある眺望が魅力の南西×南東向き2面バルコニー

間取・区画

  • 間取り

    ■間取図■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0145835-0000574

所在地 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
その他交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 79.97m² 壁心
総戸数 38戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 南西
築年月 1998年05月 バルコニー面積 22.88m²
駐車場 駐車場15，000〜19，000円/月 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 19,190円 修繕積立金 13,410円
引き渡し可能年月 2026年06月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
その他費用 [セキュリティシステム使用料] 520円　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立南甲子園小学校 (810m)、西宮市立鳴尾中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (400m)
その他の施設 総合病院 (800m)、コロワ甲子園 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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