情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションエスリード雲雀丘花屋敷

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分

物件画像

所在地
宝塚市雲雀丘2丁目
専有面積
79.73m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年09月

価格5,680万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

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オープンルーム開催情報2026年05月11日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2026年2月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、バスルーム新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、給湯器新調、クロス張替、フローリング貼替）

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雲雀丘花屋敷駅から徒歩1分という非常に便利な住立地。セキュリティ性の高いオートロック、宅配ボックスなどマンション設備充実。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,680万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
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物件詳細情報

物件No.0122195-0012757

所在地 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩2分
その他交通 JR福知山線 川西池田駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖,洋室 5帖,洋室 6帖,洋室 5.7帖)
専有面積 79.73m² 壁心
総戸数 26戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2001年09月 バルコニー面積 21.45m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 エスリード管理株式会社
管理費 17,400円 修繕積立金 17,615円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月11日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。駅まで徒歩1分の好立地です。オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。入浴中や就寝中で荷物を受け取れない場合でも、宅配ボックスがあれば再配達せずに受け取ることができます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立長尾台小学校 (1,190m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校 (1,236m)
買物施設 コンビニ (42m)、スーパー (1,421m)、ドラッグストア (724m)、商店街 (2,784m)
その他の施設 総合病院 (71m)、公園 (363m)、銀行 (1,095m)、栄根おうち保育園 (1,095m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月11日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店
住所：兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：072-785-7755
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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