情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てthe CASA 神戸市東灘区森北町7丁目

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 バス9分 荘園中下車 徒歩1分

物件画像

所在地
神戸市東灘区森北町７丁目
土地面積
171.63m²
建物面積
118.69m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格6,680万円(税込)

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店

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◆自由設計◆間口約11.9m◆道路と敷地の高低差無し

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物件価格6,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0145835-0000549

所在地 兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 バス9分 荘園中下車 徒歩1分
間取 4LDK
土地面積 171.63m²(公簿)
建物面積 118.69m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年12月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KKK02405404号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.5m 公道 間口11.9m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 宅地造成及び特定盛土等規制法、がけ条例、東山会地区まちづくり/宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
〜the CASA 神戸市東灘区森北町7-13-I〜敷地面積約51.91坪の売土地！◆◆the CASA シリーズ◆◆the CASAシリーズはこれまで全1700邸以上の分譲実績があり、北摂・阪神エリアを中心に展開する新築戸建てブランドです。自由設計につき、お客様の「こだわり」と「自分らしさ」をトコトン追求した家づくりが可能です！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第三小学校 (1,673m)、神戸市立本山中学校 (2,982m)
買物施設 コンビニ (1,618m)、スーパー (1,115m)、ドラッグストア (1,420m)
その他の施設 公園 (1,344m)、銀行 (1,829m)、神戸森郵便局 (1,458m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関西不動産販売株式会社　西宮店
住所：兵庫県西宮市産所町14-5　ニュートンビル西宮1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第009973号
電話番号：0798-31-0700
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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