情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地別府町新野辺　売土地

山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩12分

物件画像

所在地: 加古川市別府町新野辺
土地面積: 132.83m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格998万円

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［取扱会社］泰喜建設株式会社　JR交野店

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閑静な住宅地の売土地！お好きなハウスメーカーで建築できます！

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物件価格998万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145825-0000343

所在地	周辺地図兵庫県加古川市別府町新野辺
交通	山陽電鉄本線浜の宮駅徒歩12分
その他交通	JR加古川線加古川駅バス31分浜の宮公園南下車徒歩9分
土地面積	132.83m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	〜おすすめポイント〜◇山陽電鉄本線「浜ノ宮駅」まで徒歩12分！◇好条件の新築用地販売開始！◇目の前が公園で住環境良きです！◇小学校も近く、子育てに最適な好立地です♪泰喜建設には！宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、司法書士など不動産のプロフェッショナルが揃っているのでお気軽にご相談ください♪他になくてもココならきっと、希望の不動産物件が見つかります！お気軽にお問い合わせください（＾＾）/

こだわり項目: 公営水道; 下水; 即引渡し可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	加古川市立別府西小学校 (730m)、加古川市立別府中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (737m)、スーパー (916m)、ドラッグストア (471m)
その他の施設	総合病院 (700m)、公園 (245m)、加古川市立浜の宮幼稚園 (900m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］泰喜建設株式会社　JR交野店: 住所：大阪府交野市倉治７丁目25-3
営業時間：10:00〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第51516号
電話番号：072-810-8686
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45418

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい65784-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1458250000343／自社管理番号：2110566547100000000595

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR山陽本線「明石」駅神姫バス乗車13分「神戸鉄工団地西」バス停徒歩3分～4分（170ｍ～270ｍ）
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