情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地船橋市習志野1丁目　売地

京成松戸線習志野駅徒歩25分

物件画像

価格4,300万円

［取扱会社］株式会社House　Concierge

◎売主 ◎建築条件なし◎ ■県道57号線沿い。店舗、病院、事務所にも■ ■人気の船橋市習志野エリア、ロードサイドの好立地！■ ■コンビニまで徒歩約6分♪公園まで徒歩約2分♪■

すべての画像

船橋エリアの貴重なロードサイド物件です。県道57号線沿い。　住宅はもちろん、店舗や会社用としてもおすすめです。

間取・区画

物件価格4,300万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145754-0001516

所在地	周辺地図千葉県船橋市習志野1丁目6-12
交通	京成松戸線習志野駅徒歩25分
その他交通	東葉高速鉄道船橋日大前駅徒歩37分
土地面積	141.2m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	畑	現況	古家あり
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 16m 公道 )
取引態様	売主
備考・制限等	◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？・他に借入があるけど大丈夫かな？・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。無料で仮審査も承っております。また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社House　Concierge: 住所：千葉県千葉市若葉区高品町1589-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10424号
電話番号：043-497-2977
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1457540001516／自社管理番号：66262

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

市川市平田2丁目
【建築参考プラン有】現況測量面積：97.46m2 セットバック：要0.52m2 現況では建築基準法上の接道要件を満たしていません。　建築確認用図面作成後　当該図面に基づき間口4ｍ確保に関する許認可取得が必要です。　関係行政機関とは事前協議済み（議事録等資料：有)。　　接道整備費の負担がございます。　　道路占用料目安、使用面積20m2の場合：年額78000円。　　建築計画の用途や規模により条件が異なる場合があります。
JR総武線本八幡駅徒歩13分
4,380万円
土地：97.02m²
現況：古家あり更地引渡可