情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て新築分譲住宅　千葉市美浜区真砂　残り1棟

京成千葉線 検見川駅 徒歩15分

物件画像

所在地
千葉市美浜区真砂5丁目
土地面積
108.46m²
建物面積
97.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格5,598万円(税込)

［取扱会社］株式会社House　Concierge

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オープンハウス開催情報2026年04月14日〜2026年12月31日

■最寄り駅まで徒歩約15分♪ ■カースペース約2台可能♪ ■収納豊富なパントリー＋スタディーカウンター＋WIC付き♪ ■LDK、折上天井部分あり♪ ■近隣には商業施設が充実♪生活しやすい環境♪

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物件価格5,598万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145754-0001504

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目39-16
交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩15分
その他交通 JR総武線 幕張駅 徒歩25分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階),洋室 10.8帖(2階),洋室 8.5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),＋間仕切り対応可能＋スタディーカウンター＋パントリー＋WIC)
土地面積 108.46m²(公簿)
建物面積 97.82m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08065号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月14日〜2026年12月31日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域
◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など1から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立真砂西小学校 (400m)、千葉市立真砂中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (498m)、スーパー (1,142m)、ドラッグストア (1,122m)、商店街 (2,854m)
その他の施設 総合病院 (1,193m)、公園 (846m)、千葉市真砂第三保育所 (271m)

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オープンハウス開催情報
2026年04月14日〜2026年12月31日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社House　Concierge
住所：千葉県千葉市若葉区高品町1589-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10424号
電話番号：043-497-2977
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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