情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て海神3丁目　5期　全2棟　1号棟

JR総武本線 船橋駅 徒歩14分

物件画像

所在地
船橋市海神3丁目
土地面積
83.28m²
建物面積
102.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社HRE

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◆JR、東武、東葉高速、京成4線利用可能◆通勤通学に便利♪ ◇人気の船橋・海神エリア◇南公道6ｍ◇ 〜床暖房、食洗器、EVコンセントなど充実の設備〜

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外観
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1号棟 2色の色使いがとてもお洒落な外観です。（3/30撮影）

間取・区画

  • 1/2間取り

    1号棟 広々19帖のLDKは一部床暖房つき。リビングイン階段で家族が自然と集まる空間です。

  • 2/2間取り

    複数路線利用可能な船橋エリアに誕生予定の全2棟。1号棟は2面道路に面しており風通しも良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,298万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134910-0002978

所在地 千葉県船橋市海神3丁目
交通 JR総武本線 船橋駅 徒歩14分
その他交通
なし
間取 4LDK(洋室 5.6帖(1階),洋室 5.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階),洋室 7.1帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 83.28m²(公簿)
建物面積 102.04m² 内法
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 6.32m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 二方 ( 南西 6m 公道 ) ( 北東 3.2m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第1種高度地区31ｍ、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、法22条区域
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立海神小学校 (530m)、船橋市立海神中学校 (1,070m)
買物施設 コンビニ (751m)、スーパー (894m)、ドラッグストア (938m)、商店街 (1,313m)
その他の施設 総合病院 (811m)、公園 (289m)、ここみ保育園 (759m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社HRE
住所：千葉県習志野市大久保１丁目1-10
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：千葉県知事(04)第15460号
電話番号：047-403-3553
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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