情報更新日:2026/05/23 情報有効期限:2026/06/06
神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分
価格3,980万円(税込)
20帖のゆとりあるLDK!最寄駅徒歩圏内の好立地に新築戸建が誕生!
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利便性と機能性を兼ねたご家族が集う温かみあるお家。水回りが1階に集約され、家事導線も考えられた設計です!
南向き全室窓を備え、自然光に照らされがら過ごせます。全居室収納、キッチンにはパントリー付きで常にスッキリ!
シューズインクローゼット付きの玄関で、ご家族の靴や屋外グッズも中に入れずにスッキリ!
2.3階のバルコニーは、洗濯物を干すにもリラックスする時間に使うにもゆとりある広さ。
2階のリビングで開放感と明るさを兼ね備えたご家族が集まる温かい空間。視線が外から入りにくく、プライバシー面も安心できます。
ダイニング・リビングをゆったり配置できる20.7帖の広さ。家族間の会話や顔合わせがしやすい設計です。
調理グッズや鍋も片す収納もたっぷり。調理スペースもゆとりがあり、ご家族との会話を楽しみながら家事を行えるカウンターキッチンです。
天候や季節に左右されない浴室暖房乾燥機付きの浴室。冬でも温かいバスタイムを過ごせます!
間取り図
電話でお問い合わせ物件No.0145748-0000138
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町4丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩11分 | ||
| その他交通 | 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩16分 | ||
| 間取 | 3LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階)) | ||
| 土地面積 | 83.79m²(公簿) | ||
| 建物面積 | 114.57m² | ||
| 構造・規模 | 木造/3階建 | 主要採光面 | 北 |
| 築年月/完成予定年月 | 2026年05月 | 駐車スペース | 空有 無料 カースペース1台駐車可能 |
| セットバック | 無 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第J25-00819号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 北 4m 私道 ) |
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 備考・制限等 | ・第3種高度地区・準防火地域 ・眺望景観形成地域・宅地造成工事規制区域 ・広々20帖LDKでゆったりとした空間です♪ ・徒歩圏内に買い物施設や水族館がございます!利便性と楽しさの両立の物件です♪ ・保育園(徒歩5分)・小学校(徒歩10分)で、お子様の通園・通学も安心いただけます♪ ・毎月の支払いは約10万円!(返済期間30年) ・各部屋に収納が充実しているので荷物が多くても心配なしです♪ |
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| 学校区 | 神戸祇園小学校 (800m)、湊翔楠中学校 (1,520m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (640m)、スーパー (80m)、商店街 (640m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-26966
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい26942-1479LIFULL HOME’S物件番号:1457480000138
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