情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建てクレイドルガーデン蒲郡市西浦町第1　1号棟

名鉄蒲郡線西浦駅徒歩4分

物件画像

価格2,390万円(税込)

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

■【角地】■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）■ウォークインクローゼット完備「3LDK」■シューズクローク完備で玄関スッキリ！■全居室収納付■2路線利用可能で通勤通学に便利な立地■駐車4台可能！

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【1号棟】建築予定地です！・角地・3LDK ・LDK20.7帖・全居室収納完備・パントリー・シューズクローク・防犯カメラ・並列駐車場4台可

間取・区画

物件価格2,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0003550

所在地	周辺地図愛知県蒲郡市西浦町馬々56-3(地番)
交通	名鉄蒲郡線西浦駅徒歩4分
その他交通	名鉄蒲郡線形原駅徒歩15分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖,洋室 8帖,洋室 7.2帖,洋室 5.2帖)
土地面積	196.85m²(実測)
建物面積	106.1m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有無料 3台以上並列	セットバック	有
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	(株)アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-55679号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 公道間口8.9m ) ( 西 4m 公道間口12.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	・法22条区域・駐車4台可能（車種による）

こだわり項目: 角地; 最寄り駅が始発駅; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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