情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅豊川市美園3丁目　戸建

名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩13分

物件画像

所在地
豊川市美園３丁目
土地面積
117.95m²
建物面積
89.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年07月

価格2,490万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

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■2022年4月内外装リフォーム済の3LDK■名鉄本線「伊奈」駅まで徒歩13分、3沿線利用可能な好立地 ■水まわりや内装・外装も綺麗な状態ですぐに新生活をスタートできます

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外観
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2022年4月内外装リフォーム済の3LDK！水まわりや内装・外装も綺麗な状態ですぐに新生活をスタートできます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

  • 2/2間取り

    配置図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0145740-0003395

所在地 愛知県豊川市美園3丁目2番地40
交通 名鉄名古屋本線 伊奈駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道本線 西小坂井駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 6.5帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
土地面積 117.95m²(公簿)
建物面積 89.42m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1990年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口6.5m )
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2022年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2022年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2024年04月) 施工
外壁
備考:
範囲:全面
備考・制限等 ・法22条区域　・都市機能誘導区域
【リフォーム履歴】2022年4月：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器交換／玄関ドア、建具、床、階段交換／クロス張替／インターホン、電気配線、スイッチ、TVアンテナ（地上波・BS・CS）交換／外壁塗装　・前面道路に都市ガス管あり（引込なし）
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CS対応
BS対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
出窓
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小坂井西小学校 (1,310m)、小坂井中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (1,090m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設 公園 (360m)、銀行 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社
住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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