情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅小牧市桃ケ丘2丁目　中古戸建

JR中央本線春日井駅 7.2km

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部

閑静な住宅街。陽当たり良好。カーポート付き。全室2面採光。敷地広々！79.97坪！　南面にお庭あり♪　小学校・中学校・保育園近く。スーパー・ドラッグストア近く。

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カーポート付き・陽当たり良好・南庭あり

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136655-0001479

所在地	周辺地図愛知県小牧市桃ケ丘2丁目
交通	JR中央本線春日井駅 7.2km
その他交通	名鉄小牧線小牧駅 5.6km
間取	3LDK(ダイニングキッチン 8帖,リビング 10帖,和室 6畳,洋室 9帖(2階),和室 8畳(2階))
土地面積	264.37m²(公簿)
建物面積	101.02m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1982年02月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口9.7m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	都市再生特別措置法・22条区域・地区計画区域・都市機能誘導区域・居住誘導区域魅力溢れる日本ならではの押入には沢山の物を収納することができます。全居室6帖以上と広々とした空間だからこそ心に余裕が生まれます。安心の前面道路6m以上の条件を備えております。すぐにスーパーにいけるところに物件があるのは非常に便利ですね。フラットでも独立でも使用でき、リビング隣の和室は機能的です。方角が考えられた南庭が付いています。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部: 住所：愛知県小牧市中央１丁目279番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：臨時休業　年末年始（12/25〜1/3）、夏季、GW
免許番号：愛知県知事(06)第018114号
電話番号：0568-41-0222
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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