情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地豊川市伊奈町舞々辻　売地

JR東海道本線西小坂井駅徒歩8分

物件画像

価格1,200万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

■小坂井西小学校まで徒歩8分　■建築条件なし、ご希望の建築会社でのお家づくりができます　■敷地面積150坪超　■日当たり良好な南向きの整形地　■西小坂井駅まで徒歩8分で通勤や通学にも便利な立地

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西小坂井小学校まで徒歩8分。建築条件なし！敷地面積150坪超、設計の自由度の高い南向きの整形地。

間取・区画

物件価格1,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0002884

所在地	周辺地図愛知県豊川市伊奈町舞々辻44-34、17-25
交通	JR東海道本線西小坂井駅徒歩8分
その他交通	名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩20分
土地面積	498m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	有
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	畑	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 2.8m 公道間口9.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法令等制限：農地法農地法第5条届出要他所在地：豊川市伊奈町原松17番25　南側道路が幅員4．0ｍ未満の為、セットバック要

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1457400002884／自社管理番号：20000409900

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

豊田市中田町
本物件は分家用地になります。建築にあたっては豊田市の許可が必要になります。要件に該当するか否かについてはご相談を無料させせて頂いております。ぜひお気軽にお問い合わせください。ご不明な点がございましたら、（株）近藤組・プラスワンまでお問い合わせ下さい。
ふれあいバス「中田」停徒歩9分
1,300万円
土地：287.70m²
現況：分譲中