情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅豊川市美園3　T1棟

名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分

物件画像

価格3,280万円

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

◎角地 ◎床暖房完備の4LDK ◎シューズクロークやWICなど収納充実 ◎駐車スペース2台可能 ◎ドミーやスギ薬局まで徒歩10分圏内と近く生活環境良好な立地 ◎長期優良住宅

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【T-1】角地！・4LDK ・LDK17.8帖、床暖房付・リビング収納・全居室WICまたはCL付・動きやすい家事動線・2台駐車可能

間取・区画

物件価格3,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145740-0002066

所在地	周辺地図愛知県豊川市美園3丁目11-9
交通	名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩14分
その他交通	名鉄名古屋本線小田渕駅徒歩17分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.8帖,洋室 10帖,洋室 5.3帖,洋室 4.8帖,洋室 4.3帖,4LDK＋SIC＋WIC)
土地面積	128.4m²
建物面積	106.02m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2022年09月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
建築確認番号／開発許可番号	第R03確認建築愛建住セ26434号	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北 4m 公道間口5.3m ) ( 東 5m 公道間口12.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 耐震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社: 住所：愛知県豊川市南大通３丁目28
営業時間：09:00〜18:30
定休日：GW(5/3〜5/5）、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第009781号
電話番号：0533-56-7072
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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