情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

中古住宅小牧市光ヶ丘1丁目　中古戸建

JR中央本線 春日井駅 バス23分 桃花台センター下車 徒歩8分

物件画像

所在地
小牧市光ケ丘1丁目
土地面積
171.83m²
建物面積
119.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
1988年10月

価格2,798万円

［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部

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外観
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南東角地・陽当たり良好。　駐車場4台可。

間取・区画

  • 間取り

    2024年1月リフォーム済です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,798万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部
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物件詳細情報

物件No.0136655-0001063

所在地 愛知県小牧市光ケ丘1丁目
交通 JR中央本線 春日井駅 バス23分 桃花台センター下車 徒歩8分
その他交通 名鉄小牧線 味岡駅 5.3km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,和室 6畳,洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 171.83m²(公簿)
建物面積 119.94m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1988年10月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 5m 公道 間口13.8m ) ( 東 4m 公道 間口14.2m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2024年01月) 施工
外壁
備考・制限等 法22条・都市再生特別措置法・敷地面積最低限度有・壁面線の制限・外壁後退・絶対高さ制限10m・道路斜線制限・北側斜線制限・桃花台地区計画(A地区)
こだわり項目
角地
南向き
低層住宅地
南道路
複数路線
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
和室
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 光ヶ丘小学校 (500m)、光ヶ丘中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (720m)、商店街 (523m)
その他の施設 公園 (295m)、桃花台ひまわり幼稚園 (659m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アルヴェスタ　エイブルネットワーク小牧店売買事業部
住所：愛知県小牧市中央１丁目279番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：臨時休業　年末年始（12/25〜1/3）、夏季、GW
免許番号：愛知県知事(06)第018114号
電話番号：0568-41-0222
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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