情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地川越市久下戸第5　売地　全6区画？3

JR川越線南古谷駅徒歩17分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］株式会社OIKAZE

どなたでも建築可能！60坪超×全6区画、ゆとりある街で始める家づくり。建築条件無し♪お好きなハウスメーカーで建築可能です！建物配置や間取りの自由度が高く、理想の住まいを実現しやすい土地です。

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145700-0000283

所在地	周辺地図埼玉県川越市大字久下戸
交通	JR川越線南古谷駅徒歩17分
その他交通	東武東上線新河岸駅 4km
土地面積	207.8m²
総区画数	6区画	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6.2m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	〇●購入相談●〇・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。・購入エリアや予算が決まっていない。・中古か新築どっちにするか迷っている。・マンションと戸建どっちがいいの？〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？・諸費用ローンとは？・ペアローンと収入合算の違いは？

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社OIKAZE: 住所：埼玉県川越市大字並木241-1　シャンティービル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事(01)第024549号
電話番号：0120-82-0150
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1457000000283／自社管理番号：343163

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【トヨタホームカンパニー】杉戸中西
【主たる設備の概要】雨水＝宅内浸透層、雨水桝：浸透桝有り、宅地内雨水浸透槽区画：全区画【敷地の面積制限】有（最低限度　120m2）【建築条件付分譲地】この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
町内巡回バス「カインズホーム杉戸店入口」バス停徒歩2分
1,694.1万円～
土地：136.93m² (41.42坪)1区画～ 154.66m² (46.78坪)1区画
現況：新規分譲