情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションルミネ湯島

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分

物件画像

所在地
台東区上野１丁目
専有面積
53.97m²
間　取
2LDK
築年・入居
1996年08月

価格1億1,998万円

［取扱会社］東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー

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◆三方角住戸×２面バルコニー◇「湯島」駅徒歩１分◆新規リノベーション中

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間取・区画

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物件価格1億1,998万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145643-0000259

所在地 東京都台東区上野1丁目5-4
交通 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩1分
その他交通 東京メトロ銀座線 末広町駅 徒歩4分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 5.6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 53.97m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 1996年08月 バルコニー面積 13.74m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 19,320円
修繕積立金 21,860円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◎おすすめポイント
・東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩１分の好立地！
・銀座線「末広町」駅徒歩４分、JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩７分
・新規内装リノベーション実施（２０２６年７月完成予定）
・三方角住戸につき陽当たり・通風良好
・２面バルコニーの開放的な住空間
・食洗機・浴室乾燥機・浄水器付きで設備充実
・オートロック・宅配ボックス完備
・上野恩賜公園やアメ横商店街が徒歩圏の利便性高い立地
※修繕積立金は２段階の値上げ予定あり
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 台東区立黒門小学校 (320m)
買物施設 コンビニ (170m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (430m)、銀行 (250m)
［取扱会社］東京下町不動産　株式会社ハウスプランナー
住所：東京都台東区上野６丁目1-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：東京都知事(04)第092394号
電話番号：0120-998-118
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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