情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古住宅中古戸建て　江戸川区東小松川2丁目

都営新宿線 船堀駅 徒歩22分

物件画像

所在地
江戸川区東小松川2丁目
土地面積
35.64m²
建物面積
43.78m²
間　取
3DK
築年・入居
1973年03月

価格1,499万円

［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4

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オープンハウス開催情報2025年11月09日〜2026年12月31日

穏やかな東小松川に住まう。都心アクセスと公園が揃う、新生活のスタート地

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黒を基調としたシックなデザインです

間取・区画

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物件価格1,499万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
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物件詳細情報

物件No.0145580-0000307

所在地 東京都江戸川区東小松川2丁目
交通 都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
その他交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
間取 3DK(ダイニングキッチン 4.5帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(2階),和室 3畳(2階))
土地面積 35.64m²(公簿)
建物面積 43.78m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1973年03月 セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 11.57m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 間口2m ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2025年11月09日〜2026年12月31日　10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。
備考・制限等 再建築不可、43条但書の許可取得により再建築可
喧騒から一歩離れた閑静な住宅街に位置し、穏やかな日常を送れます。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が充実。さらに、少し足を伸ばせば大きな公園もあり、週末は自然を感じながらリフレッシュできる環境です。東小松川は、安心と利便性を両立した、子育てにも人気のエリアです！ バス停徒歩4分なのでバス利用で14分で「船堀駅」の利用が出来ます◎
こだわり項目
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立松江小学校 (550m)、江戸川区立松江第四中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (350m)
その他の施設 総合病院 (600m)、銀行 (350m)、江戸川東小松川郵便局 (290m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2025年11月09日〜2026年12月31日10:00 ～ 18:00
現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

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［取扱会社］喜正産業株式会社　Plus4
住所：東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号：東京都知事(15)第014446号
電話番号：03-5879-5580
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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