情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅戸建 八王子市西片倉2丁目

JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩4分

物件画像

所在地
八王子市西片倉２丁目
土地面積
184.47m²
建物面積
115.09m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年01月

価格1,990万円

［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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■定期借地権付き一戸建■株式会社細田工務店の注文住宅■横断歩道を通ることなく駅まで行けます。■カースペース2台分有（車種によります。）■土地：184.47？　建物：115.09？-3LDK＋WIC

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■定期借地権付き一戸建■株式会社細田工務店の注文住宅

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物件価格1,990万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3500538-0001253

所在地 東京都八王子市西片倉2丁目
交通 JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩4分
間取 3LDK
土地面積 184.47m²(公簿)
建物面積 115.09m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期賃借権 借地料 40,211円
借地契約期間 28年5ヶ月間 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口11m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【土地の権利形態等】一般定期借地権（賃借権）（価格に保証金390万円含む）存続期間/平成67年8月31日まで借地期間満了時に更地返還が必要。建物買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額40、211円（毎年改定）。保証金は、期間満了時に全額返済（無利息）。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記/可
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
床暖房
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 みなみ野小学校 (890m)、みなみ野中学校 (1,100m)
［取扱会社］大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター
住所：東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(10)第003394号
電話番号：0120-938-387
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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