情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅兵庫区湊川町8丁目　戸建

神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩12分

物件画像

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

〇ハイルーフ車可能な車庫付き♪ 〇平成23年11月築♪ 〇徒歩約12分で2駅2路線利用可能です♪ 〇浴室乾燥機や床暖房・食洗器付で設備充実♪

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ハイルーフ車可能な車庫付き♪平成23年11月築♪

間取・区画

物件価格2,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145576-0002656

所在地	周辺地図兵庫県神戸市兵庫区湊川町8丁目
交通	神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩12分
その他交通	神鉄有馬線湊川駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	60.75m²(公簿)
建物面積	105.3m² 内法
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南東
築年月	2011年11月	バルコニー面積	8.1m²
駐車スペース	空有料金：価格・管理費に含む	セットバック	無
私道負担面積	152.57m²	私道負担割合	1/13
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 4m 私道間口5.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	〇学校神戸市立夢野の丘小学校…徒歩約4分神戸市立夢野中学校…徒歩約8分〇弊社が選ばれ続ける理由 1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪ 頭金ゼロで購入可能です。金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪ 2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。 3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！気になる【お金】のこと、イチからご説明します。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム: 住所：兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第012138号
電話番号：0120-134-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1455760002656／自社管理番号：152781

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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建物：144.34m²
間取：4LDK

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