情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション明石ダイヤハイツ2号棟

山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分

物件画像

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム

〇淡路島を望むオーシャンビュー♪海水面に映る朝日や夕日も絶景です♪ 〇スーパーまで徒歩約3分♪毎日のお買物も楽々♪ 〇最寄駅まで徒歩約5分♪ 〇周辺買物施設多く利便性良好♪ 〇平坦地♪

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スーパーまで徒歩約3分♪毎日のお買物も楽々♪

間取・区画

物件価格1,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145576-0002650

所在地	周辺地図兵庫県明石市硯町3丁目
交通	山陽電鉄本線西新町駅徒歩5分
その他交通	JR山陽本線明石駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	66.08m² 壁心
総戸数	192戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	築年月	1980年01月
バルコニー面積	8.76m²	駐車場	空無要確認
現況	空家	用途地域	工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	東急建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	メルコエステートサービス	管理費	4,200円
修繕積立金	16,540円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費] 300円
備考・制限等	〇忙しい朝も安心のエレベーター2台完備♪ 〇小学校まで徒歩約7分♪中学校まで徒歩約8分♪お子様の通学も安心です♪ ◆周辺環境◆ 明石市立林小学校…徒歩約7分明石市立衣川中学校…徒歩約8分万代明石硯町店…徒歩約3分セブンイレブン明石田町2丁目店…徒歩約3分ふくやま病院…徒歩約5分

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バスなし; トイレなし; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社プラスエステートホーム: 住所：兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1　ルータス山吉112
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第012138号
電話番号：0120-134-414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1455760002650／自社管理番号：152769

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グリーンコーポジェームス山壱番館
この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ▼物件情報▼ ■南向き5階部分のため、日当たり通風良好 ■マンション南側公園のため、開放感有り ■マンション西側には「イオンジェームズ山店」 ■南側バルコニーからは明石海峡大橋までの眺望有 ■ゆとりあるLDK18.1帖 ■2026年4月リフォーム完成済 ■LDの天井には室内に洗濯物を干せるホスクリーンを設置
JR山陽本線垂水駅バス14分松風台下車徒歩3分
1,480万円
専有：66.71m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)