情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションファミール高屋ヌーベルビュー

JR山陽本線高島駅徒歩17分

物件画像

所在地: 岡山市中区高屋
専有面積: 74.44m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年02月

価格1,680万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ

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立地と広さのバランスを重視したい方におすすめの3LDK！

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【青空に映える、開放感たっぷりの外観】澄み渡る空にそびえ立つ、重厚感のある佇まいが魅力的！敷地内はゆとりがあり、毎日のお出かけもスムーズですね。陽当たりや風通しの良さも期待できます！

間取・区画

3LDK、価格1780万円、専有面積74.44m2、バルコニー面積10.17m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0145521-0000484

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区高屋
交通	JR山陽本線高島駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	74.44m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	1992年02月	バルコニー面積	10.17m²
駐車場	空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円料金最大:7000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理費	11,100円	修繕積立金	12,700円
管理組合	無	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[町会費] 300円
備考・制限等	■「幡多小学校」徒歩3分、「高屋」バス停徒歩4分と、日々の生活動線が整った立地です！ ■7階部分ならではの開放感があり、ゆとりを感じられます！ ■家族みんなが無理なく暮らせる住まいをお探しの方にぜひご検討いただきたい物件です！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; ウォークインクローゼット; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	幡多小学校 (200m)、竜操中学校 (850m)

周辺地図

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山平井　株式会社インテックスホームズ: 住所：岡山県岡山市中区平井７丁目1-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・第2火曜日
免許番号：岡山県知事(02)第005693号
電話番号：0800-200-2244
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-56430

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59084-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1455210000484／自社管理番号：4570041

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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