情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションワコーレ須磨名谷ステーションフラッツ

神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市須磨区中落合2丁目
専有面積
85.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年03月

価格5,680万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　六甲店

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◇名谷駅まで徒歩約2分。駅前リフォーム予定マンションのご紹介◇ ※本掲載内容はリフォーム前の写真となります。※ ◇ペット飼育可能となります。（規約による制限有）

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◇名谷駅まで徒歩2分。駅前リフォーム予定マンションのご紹介◇

間取・区画

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物件価格5,680万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　六甲店
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物件詳細情報

物件No.0145315-0000739

所在地 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目3-2
交通 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩2分
その他交通 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 バス20分 名谷駅下車 徒歩4分
間取 3LDK(・アルコーブ面積：3.39？　・メーターボックス面積：0.60？)
専有面積 85.46m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2005年03月 バルコニー面積 10.85m²
駐車場 空有 3,500円(税込) 物件からの距離0m ※複数台空きあり（2026年3月8日時点） 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 村上工務店・岡工務店・今津建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 グローバルコミュニティ
管理費 9,830円 修繕積立金 13,670円
管理組合 有 建築確認番号／開発許可番号 第SN103-02032号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [インターネット施設利用料] 550円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
リフォーム予定内容　・システムキッチン交換、対面式に移設　・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換　・ト
備考・制限等 ◇24時間式ごみドラムがあり、いつでもゴミ捨て可能。 ◇周辺商業施設も多数あり生活しやすい環境。 ◇眺望・南向き・陽当り・通風良好です。 ◇2026年5月全面リフォーム完成予定となります。 ◇空家のため、お客様のご都合でご内覧が出来ます。 （リフォーム工事中のご内覧も可能となります。） ※ご質問やお問合せは担当までお気軽にご連絡くださいませ。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西落合小学校 (701m)、神戸市立　竜が台中学校　そだちとこころの教室 (916m)
その他の施設 幼保連携型認定こども園やまびこ保育園 (1,542m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　六甲店
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202　ウェルブ六甲道2番街
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-854-7117
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1453150000739／自社管理番号：77615

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