情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地売土地　中央区本町西1丁目

JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市中央区本町西１丁目
土地面積
102.46m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,500万円

［取扱会社］HCS不動産株式会社

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◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア→与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境

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外観
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◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア※対象地は右側の敷地となります。

間取・区画

  • 間取り

    ◇土地面積102.46m2（約30.99坪）→ライフライン：上下水・都市ガス→建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］HCS不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0145188-0000521

所在地 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目
交通 JR埼京線 与野本町駅 徒歩7分
その他交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩19分
土地面積 102.46m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
容積率備考 ※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 4m 公道 間口5.3m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 高度地区・文化財保護法・景観法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法
◇JR埼京線「与野本町駅」まで徒歩約7分（約550ｍ）
→都心方面へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリア
→与野公園まで徒歩約2分（約90ｍ）で四季を感じられる贅沢な環境
◇土地面積102.46m2（約30.99坪）
→ライフライン：上下水・都市ガス
→建築条件なしでライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能
※当該地は埋蔵文化財「宮前東遺跡」の包蔵地内です。
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性があります。
※間口は地積測量図をエビデンスとします。
◇与野本町幼稚園まで徒歩約4分（約300ｍ）
　与野本町小学校まで徒歩約6分（約450ｍ）
　与野西中学校まで徒歩約8分（約600ｍ）
→幼稚園・小中学校が徒歩圏内にそろう、教育施設の充実した住環境
◇セブン-イレブン さいたま与野公園店まで徒歩約7分（約500ｍ）
　さいたま市立与野本町公民館まで徒歩約3分（約210ｍ）
　彩の国さいたま芸術劇場まで徒歩約7分（約500ｍ）
　イオンモール与野店まで徒歩約17分（約1300ｍ）
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 与野本町小学校 (450m)、与野西中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (500m)
その他の施設 公園 (90m)、岡戸医院 (130m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］HCS不動産株式会社
住所：埼玉県さいたま市中央区大戸６丁目12-12　パールハイツ宮田
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：埼玉県知事免許(02)第024442号
電話番号：048-767-8455
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451880000521／自社管理番号：4522468

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