情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地さいたま市南区四谷３丁目　売地

JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市南区四谷３丁目
土地面積
189.39m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
160％

価格4,280万円

［取扱会社］センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　3課

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■JR埼京線「武蔵浦和駅」まで徒歩約17分！　■57坪以上の土地　■建築条件なし！　お好きなハウスメーカーで理想の住宅が叶います。　■２沿線以上利用可能です。

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物件価格4,280万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　3課
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物件詳細情報

物件No.0146258-0000744

所在地 埼玉県さいたま市南区四谷3丁目
交通 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分
その他交通
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩23分
土地面積 189.39m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
土地共有持分 1/2 私道負担面積 82m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口2.3m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 〇お客様の理想を形にするための土地探しを、最初から最後まで誠実にサポートいたします。
〇まずは「話を聞くだけ」でもOK！お気軽にご相談ください。
〜周辺環境〜
■コープ武蔵浦和店：徒歩約7分（約500ｍ）
■サンディ西浦和店：徒歩約12分（約950ｍ）
■セブンイレブンさいたま曲本3丁目店：徒歩約4分（約300ｍ）
■ファミリーマートさいたま曲本二丁目店：徒歩約9分（約650ｍ）
■ドラッグセイムスさいたま曲本店：徒歩約7分（約550ｍ）
■さいたま市立田島中学校：徒歩約23分（約1800ｍ）
■さいたま市立西浦和小学校：徒歩約10分（約800ｍ）
■さい桜保育園：徒歩約6分（約450ｍ）
■保育園ミルキーウェイ武蔵浦和園：徒歩約5分（約400ｍ）
■さいたま市南区役所：徒歩約17分（約1300ｍ）
■四谷３丁目公園：徒歩約3分（約180ｍ）
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立西浦和小学校 (800m)、さいたま市立田島中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 総合病院 (3,600m)、公園 (180m)、銀行 (500m)
［取扱会社］センチュリー21　ハウスウェル株式会社　戸田駅店　3課
住所：埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：埼玉県知事(05)第020300号
電話番号：048-434-1777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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