情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンショングラン・ドムール南栄

JR東海道本線 浜松駅 バス9分 江西中学校東下車 徒歩8分

物件画像

所在地
浜松市中央区瓜内町
専有面積
71.39m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1992年04月

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆新規リノベーション物件◆ペット飼育可！南に面した明るいバルコニー！

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物件価格1,890万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0145161-0007376

所在地 静岡県浜松市中央区瓜内町
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス9分 江西中学校東下車 徒歩8分
その他交通
なし
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖,和室 5.7畳×2,収納 5.4帖)
専有面積 71.39m² 壁心
総戸数 48戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1992年04月 バルコニー面積 8.86m²
現況 空家 用途地域 無指定
国土法届出 不要 管理形態 一部委託(管理人：巡回)
管理会社 アイワマネージメント(株) 管理費 10,300円
修繕積立金 12,110円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2026年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年07月) 施工
建具（室内ドア等）
配管更新、食クロス全室、床材、ハウスクリーニング
備考:
【リノベーション】年月：2026/07 箇所：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、クロス全室、床材、ハウスクリーニング
備考・制限等 ◎JR東海道本線「浜松」駅バス9分！
　「江西中学校東」停徒歩8分
◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！
◎収納豊富な間取り！
◎高層階！
◎白脇小学校まで1620m(徒歩21分)
◎南部中学校まで1450m(徒歩19分)
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ガスコンロ設置済
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立白脇小学校 (1,620m)、浜松市立南部中学校 (1,450m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設 公園 (480m)、銀行 (1,000m)、朝田幼稚園 (410m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610007376／自社管理番号：713830795

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