情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市浜名区東美薗1467−6

遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分

物件画像

所在地
浜松市浜名区東美薗
土地面積
228.77m²
建物面積
118m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年06月

価格2,300万円

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆敷地面積69坪以上◆インテリアが映える広々リビングは日当たり良好！

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物件価格2,300万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0145161-0007009

所在地 静岡県浜松市浜名区東美薗1467-6
交通 遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩10分
その他交通
なし
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 228.77m²(公簿)
建物面積 118m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1990年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 一方 ( 北 4.5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年10月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年10月) 施工

クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、網戸張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、シ
外装:（2025年10月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 建築基準法第22条区域
◎遠州鉄道「小林」駅車10分！
　　浜北コミュニティバス「西遠クリニック前」停徒歩2分！
◎全居室6帖以上！
◎駐車3台可能！(車種による)
◎収納豊富な間取り！
◎北浜北小学校まで800m（徒歩10分）
◎北浜東部中学校まで1000m（徒歩13分）
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立北浜北小学校 (800m)、浜松市立北浜東部中学校 (1,000m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設 公園 (200m)、銀行 (630m)、浜松市立北浜中央幼稚園 (490m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610007009／自社管理番号：713752481

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