情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て浜松市中央区幸第一　2号棟

遠州鉄道 助信駅 徒歩25分

物件画像

所在地
浜松市中央区幸2丁目
土地面積
168.07m²
建物面積
100.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店

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◆敷地面積50坪以上◆高台中学校まで徒歩9分♪オール電化☆全居室6帖以上

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外観
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間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ

  • 2/2間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,690万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0145161-0005482

所在地 静岡県浜松市中央区幸2丁目
交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩25分
その他交通
なし
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.2帖(2階)×2)
土地面積 168.07m²(公簿)
建物面積 100.44m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 北 4.4m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法 航空法 風致地区 22条区域、都市再生特別措置法、高さ制限：10ｍ
◎遠州鉄道「曳馬」駅徒歩16分 　バス「四ツ池公園入口」停歩8分 ◎オール電化です ◎全居室6帖以上 ◎ミニストップ浜松曳馬店徒歩9分 ◎敷地面積50坪以上♪ ◎萩丘小学校まで1510m（徒歩19分） ◎高台中学校まで658m（徒歩9分）
こだわり項目
角地
南向き
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立萩丘小学校 (1,510m)、浜松市立高台中学校 (658m)
買物施設 コンビニ (1,025m)、スーパー (1,403m)、ドラッグストア (1,573m)
その他の施設 公園 (430m)、銀行 (1,175m)、ヒーローズ保育園住吉 (830m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(1)第9915号
電話番号：0120-133-301
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1451610005482／自社管理番号：712934404

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