情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て糟屋郡宇美町桜原3丁目7期　新築戸建

JR香椎線 宇美駅 徒歩21分

物件画像

所在地
糟屋郡宇美町桜原３丁目
土地面積
109.89m²
建物面積
97.98m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店

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外観
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シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

間取・区画

  • 間取り

    LDKは約18.6帖＾＾2ドア仕様の洋室があり、仕切れば2部屋に変更可能です＾＾南向きのバルコニー＾＾

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0145123-0002708

所在地 福岡県糟屋郡宇美町桜原3丁目
交通 JR香椎線 宇美駅 徒歩21分
その他交通 JR香椎線 新原駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 109.89m²(実測)
建物面積 97.98m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 199％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 LDK広々18.6帖☆3面採光☆並列駐車2台＾＾スーパー徒歩6分！コンビニ徒歩9分！周辺環境充実＾＾ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
こだわり項目
住宅性能保証制度証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
排水その他
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
バリアフリー
照明器具付き
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 桜原小学校 (850m)、宇美東中学校 (650m)
その他の施設 ミスターマックス　Select宇美店 (409m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］グラングッド不動産株式会社　ヤマダ不動産福岡志免店
住所：福岡県糟屋郡志免町志免中央４丁目2-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第18985号
電話番号：092-600-1215
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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