情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て長田市場ZEH住宅戸建 1号地

JR山陰本線石原駅 4km

物件画像

所在地: 福知山市字長田
土地面積: 170.36m²
建物面積: 97.7m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年02月

価格3,590万円(税込)

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［取扱会社］広瀬産業株式会社

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ZEH仕様、長期優良住宅仕様、耐震等級3取得、全館空調『Z空調』搭載、お家丸ごとウルトラファインバブル搭載、ブルックリンテイストのお家です。是非ご体感ください！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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落着きが大人カッコいい、ブルックリンテイスト

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］広瀬産業株式会社: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0145036-0000009

所在地	周辺地図京都府福知山市字長田
交通	JR山陰本線石原駅 4km
その他交通	福知山インターチェンジまで車で5分（11700ｍ）
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),収納 2帖(1階)×2,洋室 6帖(2階),収納 3帖(2階),洋室 5帖(2階)×2,くつろぎに満ちた空間)
土地面積	170.36m²(公簿)
建物面積	97.7m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年02月
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
施工会社	広瀬産業株式会社	建築確認番号／開発許可番号	第BVJ-EKB23-11-0431
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 6m 公道間口13.9m ) ( 東 8m 公道間口7.9m )
取引態様	売主
備考・制限等	ZEH住宅、長期優良住宅、耐震等級3、太陽光8kw、蓄電池7.4kw、全館空調システム（Z空調）プラチナノバブル、駐車3台以上

こだわり項目: 角地; 南向き; 複数路線; 長期優良住宅認定通知書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; 洗濯機置場あり; 家具・家電付き; 照明器具付き; 節水型トイレ; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 売主・代理; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福知山市立六人部小学校 (550m)、福知山市立六人部中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (1,880m)、スーパー (2,110m)
その他の施設	公園 (3,080m)

周辺地図

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［取扱会社］広瀬産業株式会社: 住所：京都府福知山市石原２丁目38番地
営業時間：09:00〜17:00
定休日：土日祝日
免許番号：国土交通大臣(01)第009564号
電話番号：0120-27-6406
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-76992

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07961-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1450360000009

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ドリームタウン太秦森ケ西町3区画　１号地
●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所までお迎えに上がります。） ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●新型コロナウイルス感染対策実施中！スタッフはマスクを着用して接客させて頂きます。店内にはパーテーションを設置、消毒液を設置しておりますので、どうぞご利用ください。【見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！】１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。【24時間メールお問合せ受付中】ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ▼ドリームLINE▼ http://www.dreamhome-kyoto.co.jp/dream-line.html ▼Twitter▼ https://mobile.twitter.com/i/lists/1268514067888529409 ▼葛野大路三条店▼ https://www.dreamhome-kyoto.co.jp/access03
京福電気鉄道嵐山本線「太秦広隆寺」駅徒歩5分
3,499万円（税込）
土地：実測50.30m²（15.21坪）
建物：91.68m²
間取：2SLDK

同志社山手3丁目【46区画】
（事前に必ずお問い合わせください）インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間　9:00-20:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
JR片町線(学研都市線)「JR三山木」駅さくら丘公園徒歩10分
3,630万円～（税込）
土地：173.28m²(Ｔ-44号地)～177.78m²(Ｔ-29号地)
建物：129.60m²(Ｔ-44号地)～136.08m²(Ｔ-30号地)
間取：4LDK

A号地
※車庫面積13.14m2※上記駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※築年月は完成予定年月のため前後する可能性があります。
阪急京都本線西向日駅徒歩11分
3,580万円（税込）
土地：81.76m²
建物：109.8m²
間取：3SLDK

ドリームタウン御陵別所町
設計監理費用120万円（税込）は物件価格に含む外構費110万円（税込）別途要現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～20:00 ●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。 ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。。◆°―-。◆°―-。◆°―-。◆°―- ◇プライベート見学会ご予約受付中◇ 一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております ※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。 ※ご希望日時をお電話でお知らせください。
京都地下鉄東西線「御陵」駅徒歩10分
3,899万円（税込）
土地：105.40m²（31.88坪）
建物：91.12m²
間取：3LDK