情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅神戸市北区藤原台中町8丁目

神鉄三田線 岡場駅 徒歩7分

物件画像

所在地
神戸市北区藤原台中町8丁目
土地面積
223.2m²
建物面積
129.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1991年12月

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　北神店

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■輸入住宅(NORTH WEST HOME)施工、こだわりのお家(カナダ産木材使用)。■耐震・耐火に優れた2×4工法■カースペース並列4台■室内大変丁寧にご利用されております。■【リフォーム履歴あり】

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■岡場駅徒歩約7分。通勤買物便利立地。■土地約67.5坪・建物約39.0坪

間取・区画

  • 間取り

    ■LDK約33.5帖■主寝室約12.1帖■カースペース並列4台

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　北神店
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物件詳細情報

物件No.0144978-0001412

所在地 兵庫県神戸市北区藤原台中町8丁目
交通 神鉄三田線 岡場駅 徒歩7分
その他交通 JR福知山線 三田駅 バス45分 岡場駅下車 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 33.5帖(1階),洋室 12.1帖(2階),洋室 8.7帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 223.2m²(公簿)
建物面積 129.22m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年12月
駐車スペース 空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 NORTH　WEST　HOME
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6m 公道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
内装:（2023年05月) 施工
床（フローリング等）
◆2階洋室(8.7帖・5.3帖)のフローリング貼替。【2019年9月】◆ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換
外装:（2019年12月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 ■【リフォーム履歴あり】◆2023年5月：2階洋室(8.7帖・5.3帖)のフローリング貼替済◆2019年12月：外壁屋根塗装済◆2019年6月：ガスコンロ・換気扇・オーブンレンジ交換済◆室内の壁・天井・建具にて塗装済 ■この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 ※売主の建物設備の修補義務免除※藤原台地区地区計画※外壁後退1m※高さ制限10m※公営水道・電気・都市ガス・公共下水
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ二口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 有野小学校 (469m)、有野中学校 (944m)
その他の施設 総合病院 (1,176m)、北神中央ビル (486m)

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［取扱会社］株式会社日住サービス　北神店
住所：兵庫県神戸市北区藤原台中町１丁目2-1（北神中央ビル1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-987-3931
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1449780001412／自社管理番号：76518

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