情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅御影山手2丁目一戸建

阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市東灘区御影山手2丁目
土地面積
126.13m²
建物面積
108.26m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年06月

価格8,780万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　御影店

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【2026年7月下旬リフォーム完了予定】 クロス・フローリング貼替、食洗器付システムキッチン・浴室暖房乾燥機付ユニットバス・洗面台・温水洗浄便座付トイレ交換、外壁塗装 駐車2台可能（サイズ制限有り）

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　御影店
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物件詳細情報

物件No.0144975-0000152

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩11分
その他交通 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.1帖,洋室 7.3帖,洋室 5.9帖,洋室 5帖,洋室 4.7帖)
土地面積 126.13m²(公簿)
建物面積 108.26m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北西
築年月 2011年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 セルコホーム
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4.9m 公道 間口8m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「御影山手2丁目一戸建」はいかがでしょうか。小学校が十分通学できる範囲にあります。神戸市立御影北小学校が徒歩7分です。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
洗濯機置場あり
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立御影北小学校 (517m)、神戸市立御影中学校 (1,510m)
その他の施設 公園 (1,091m)、御影高校 (1,189m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　御影店
住所：兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13　（プランドール御影1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-843-4414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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