情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅芦屋市朝日ケ丘町・一戸建

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス9分 朝日ケ丘町下車 徒歩1分

物件画像

所在地
芦屋市朝日ケ丘町
土地面積
270.71m²
建物面積
183.42m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1991年10月

価格8,500万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　武庫之荘店

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外観
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玄関・駐車場は前面道路との高低差なく快適です。

間取・区画

  • 間取り

    ■4LDK＋納戸■全居室7帖以上■勝手口のある家事室には地下備蓄庫（ワインセラー）がございます。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,500万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　武庫之荘店
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物件詳細情報

物件No.0144977-0000102

所在地 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス9分 朝日ケ丘町下車 徒歩1分
間取 4SLDK
土地面積 270.71m²(公簿)
建物面積 183.42m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年10月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口12.6m ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
外装:（2023年05月) 施工
屋根、外壁
ガレージリモコンゲート一式取替え、ガス給湯器2台取替え
備考・制限等 建物面積183.42平米なので、使い勝手がいいです。入浴時間を気にする必要のない追焚機能のある浴室です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。4SLDK物件のサービスルームは使い勝手も良く魅力的です。沢山の服を掛けて収納できるウォークインクローゼットは、服を畳むことが面倒な人におすすめです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朝日ヶ丘小学校 (515m)、芦屋市立山手中学校 (2,228m)
その他の施設 ラポルテ本館 (1,959m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　武庫之荘店
住所：兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目5-5　（フェンテ武庫之荘1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：06-6436-1571
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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