情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て大森町新築戸建

阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分

物件画像

所在地
西宮市大森町
土地面積
67.97m²
建物面積
97.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格7,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店

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■令和8年7月完成予定の新築戸建 ■高木小学校、瓦木中学校が徒歩10分圏内

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2026年5月25日撮影。

間取・区画

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0144974-0000127

所在地 兵庫県西宮市大森町13-24
交通 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
その他交通 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 67.97m²(公簿)
建物面積 97.74m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HK25-41869号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 間口8.4m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ■シックでモダンなこだわりの新築戸建 ■ZEH水準をクリアした高性能住宅 ■全室南向きで陽当たり良好 ■お洒落な折下げ天井のカウンターキッチン ■浴室はTakarastandard社製1616サイズのシステムバス ■リビングのドアはガラスハイドア、巾木は極小アルミ巾木を採用 ■1階洗面所にガス衣類乾燥機「乾太くん8kgタイプ」設置 ■コープミニ大森まで約70m、阪急西宮ガーデンズまで約1400m
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立高木小学校 (800m)、西宮市立瓦木中学校 (519m)
買物施設 コンビニ (212m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (743m)、商店街 (1,400m)
その他の施設 総合病院 (1,140m)、公園 (760m)、一麦保育園 (622m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　西宮店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：0798-64-1701
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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