情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て神戸市東灘区御影本町3丁目新築一戸建て

阪神本線 御影駅 徒歩11分

物件画像

所在地
神戸市東灘区御影本町3丁目
土地面積
108.52m²
建物面積
102.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年07月

価格6,680万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

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オープンハウス開催情報2026年05月29日〜2026年07月31日

【本日見学可】阪神本線「御影」駅より徒歩11分。広々とした20帖以上のLDKが魅力です。2台分の駐車スペースがあり、ご夫婦で1台ずつ車を持てます♪

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

間取・区画

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物件価格6,680万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
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物件詳細情報

物件No.0122204-0014469

所在地 兵庫県神戸市東灘区御影本町3丁目
交通 阪神本線 御影駅 徒歩11分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩22分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 108.52m²(公簿)
建物面積 102.09m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 1.7㎡
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 3.6m 公道 間口8.5m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月29日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 神戸市東灘区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「神戸市東灘区御影本町3丁目新築一戸建て」はいかがでしょうか。家から463mのところにゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所があります。家から267mの場所に御影浜中郵便局があります。マイホームを購入するのであれば、神戸市東灘区の阪神本線御影付近はいかがでしょうか。この地域でなら、きっと充実した暮らしを送ることができます。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立御影小学校 (1,002m)、神戸市立御影中学校 (846m)
買物施設 コンビニ (428m)、スーパー (461m)、ドラッグストア (446m)、商店街 (520m)
その他の施設 総合病院 (489m)、公園 (790m)、銀行 (463m)、ビエラ御影 (702m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月29日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店
住所：兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(4)第203975号
電話番号：0798-69-1187
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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