情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅住吉山手2丁目戸建

阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分

物件画像

所在地
神戸市東灘区住吉山手2丁目
土地面積
147.53m²
建物面積
132.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年12月

価格8,480万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　住吉店

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オープンハウス開催情報2026年04月20日〜2026年12月31日

4LDK、軽量鉄骨造、落ち着いた雰囲気の住宅街です。 緑豊かな住宅地住吉山手2丁目に存する132.49 のお家です。 周辺環境含め是非現地でご体感ください。

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玄関
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玄関収納豊富で広々とした玄関です。

間取・区画

  • 間取り

    132.49？　4LDKのお家です。　リビングも広々としておりご家族皆様がおくつろぎしやすいお家となっております。　是非現地でご体感くださいませ。　お問い合わせお待ちしております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　住吉店
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物件詳細情報

物件No.0144970-0000443

所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目
交通 阪急神戸本線 御影駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.3帖(1階),洋室 10.2帖(2階),洋室 8.1帖(2階),和室 6畳(2階),和室 6畳(1階))
土地面積 147.53m²(公簿)
建物面積 132.49m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 東
築年月 1996年12月 駐車スペース 空有 無料 サイズ要確認
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 クボタハウス 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6.1m 公道 ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月20日〜2026年12月31日　10:00 ～ 17:00
備考・制限等 ・阪急「御影」駅まで徒歩6分 ・16.3帖の広々としたリビング・ダイニング ・独立した6帖のキッチン ・廊下、リビング両方からキッチンに行くことが出来ます。 ・全居室に収納があります。 ・玄関も広々としており開放感があるお家です。 ・1階・2階にトイレあります。 ・駐車スペース有（サイズ要確認） 各部屋それぞれ広々しておりますので開放感がありご家族皆様がごゆっくり生活できます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立渦が森小学校 (2,014m)、住吉中学校 (194m)
買物施設 コンビニ (439m)、スーパー (675m)、ドラッグストア (378m)、商店街 (885m)
その他の施設 総合病院 (504m)、公園 (452m)、銀行 (517m)、住吉学園幼稚園 (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月20日〜2026年12月31日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社日住サービス　住吉店
住所：兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁目7-2　（石橋ビル1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-811-4641
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1449700000443／自社管理番号：77938

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