情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションザ・宝塚タワー

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

物件画像

所在地
宝塚市南口２丁目
専有面積
85.54m²
間　取
2LDK
築年・入居
2012年07月

価格7,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅1分！27階高層階！東向き！ 専有面積は85.54平米。 全居室がバルコニーに面したワイドスパンの間取りで、光と風を感じながら過ごせる住空間となっています。

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外観
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ザ・宝塚タワーの外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積85.54平米の2LDK。LDK約15帖のプラン。バルコニー面積は12.46平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0003036

所在地 兵庫県宝塚市南口2丁目14
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
その他交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩14分
間取 2LDK
専有面積 85.54m² 壁心
総戸数 230戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 27階 / 地上28階建 主要採光面 西
築年月 2012年07月 バルコニー面積 12.46m²
駐車場 空有 16,500円(税込) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 関電コミュニティ株式会社 管理費 14,900円
修繕積立金 16,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 □阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、地上28階建てタワーマンションの27階部分。
□武庫川沿いに広がる街並みを見渡す、開放感のある2LDK。
□各居室にゆとりを持たせたプランに加え、2か所のウォークインクロゼットやパントリーなど収納スペースも確保されており、住まいをすっきり保ちやすそうです。
□徒歩2分に『阪急オアシス』、徒歩1分に『武庫川』があり、日々の買物や散歩も暮らしの一部に。
□ゲストルームやラウンジのある大規模タワーマンションならではの共用空間も魅力
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
インターネット対応
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
パントリー
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚第一小学校 (720m)、宝梅中学校 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500003036／自社管理番号：929835R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）